摘要

受御润（天津）养老服务有限公司委托，根据国家相关法律法规和技术要求，对其御润医养服务项目地块进行土壤环境初步调查工作。

御润医养服务项目坐落于美丽景区——天津市蓟州区马伸桥镇，北邻喜邦公路，西侧、南侧均为绿色树林植被，东侧为已停产的工厂，喜邦公路北侧是北辛庄村，地理位置优越，地块南邻喜邦公路二线（2018年底建成通车），交通非常便利。地块较为规则，东西长约为159m，南北长约为156m，地块总占地面积为23209.94㎡。规划用地性质为服务设施用地。

本地块在历史时期内主要作为耕地，1985年建厂，原为服装厂，通过对原服装厂人员调查了解，参考员工提供的服装生产工艺：布料--裁剪--成品--包装--入库，生产过程中未有特征污染物产生，地块周边潜在污染源为木材加工厂（历史）、富田生物科技有限公司、农业用地、村庄等。因此，初步判断该地块内存在潜在污染，地块内潜在污染物主要为镉、铅、砷、汞等重金属，有机磷农药、有机氯农药、石油烃类、半挥发性有机物等。地块外潜在污染物主要为酸碱污染，石油烃类，酯类、醇类污染物，二甲苯，铅、汞、镉、六价铬等重金属。需对该地块污染确认调查工作，判断污染物的污染程度及迁移情况。

地块总占地面积为23209.94㎡，根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019），项目区域范围布设7个点位，其中包括7个土壤采样点和3个地下水监测点位。采集的土壤样品、地下水样品经实验室检测分析，结果如下：

地块内土壤样品pH的检测结果范围为7.29~8.82；土壤样品中汞、砷、铜、铅、镉、镍检出浓度均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值，铬检出浓度均未超过《场地土壤环境风险评价筛选值》（DB11/T811-2011）工业/商服用地土壤限值；地块内土壤样品SVOCs、有机氯农药、有机磷农药、石油烃类指标未检出。VOCs中二氯甲烷、甲苯有检出浓度均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值。

地块内地下水样品pH的检测结果范围为6.93~7.35；汞、镉、六价铬未检出，砷、铜、镍、铅的检出浓度未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅲ类标准限值；SVOCs、VOCs、有机氯农药、有机磷农药、石油类指标未检出。

综上所述，御润医养服务项目内土壤和地下水样品均未超过相应的环境风险筛选标准，不需开展进一步的采样调查和风险评估。御润医养服务项目，土壤地下水污染风险水平可接受，满足未来规划为服务设施用地的环境质量要求。